A nyaralóövezetekben lévő ingatlanok árai között jelentős különbségek vannak az országon belül: 1,7 millió forintos átlagos négyzetméterárral Tihany áll az élen, míg a sor másik végén Tisza melletti települések találhatók, 131-165 ezer forintos medián négyzetméterárakkal – közölte saját adatai, 32 ezer vízparti településen található ingatlanhirdetés alapján az ingatlan.com kedden az MTI-vel.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta, hogy a Tisza-parton lényegesen kedvezőbb áron lehet nyaralóhoz jutni, mint például a Balaton vagy a Velencei-tó környékén.
A vízparti nyaralókat kínáló települések között markáns a kelet-magyarországi túlsúly. Ezek jellemzően kisebb, vidéki települések, ahol a kínálati négyzetméterárak középértéke 140-180 ezer forint körül mozog, szemben a Balaton mellett tapasztalható árszintekkel, ami ezeknek akár tízszerese is lehet.
A vízparti nyaralóövezetekben eladásra kínált lakóingatlanok között a legdrágábbak Tihanyban vannak, ezeknél a négyzetméterárak középértéke meghaladja az 1,7 millió forintot, az átlagos vételár pedig csaknem 180 millió forint.
Az élbolyban szerepel még többek között Balatonakarattya, Aszófő, Zamárdi, Szántód, ahol 1,4-1,6 millió forint a négyzetméterárak átlaga, a teljes vételár középértéke pedig 94-165 millió forint között alakul. Paloznakon 270 millió forint az átlagos ingatlanár 2025 júniusában.
Balogh László megjegyezte, hogy ehhez képest sokkal olcsóbban is találhatók nyaralóövezetekben, vízparti településeken lakóingatlanok.
Példaként említette, hogy Tiszaroffon, Tiszaugon, Tiszapalkonyán, Tiszadadán 131-165 ezer forintos medián négyzetméterárak a jellemzőek, az ingatlanok teljes ára pedig kevesebb mint 15 millió forint. A Körös-folyó mellett lévő Szarvason alig több mint 32 millió, a Dráva-parti Barcson pedig 30 millió forint alatti árakkal találkozhatnak a vásárlók.
Balogh László szerint a balatoni nyaralóárak magasabb árszintje élénkíti a keresletet az olcsóbb vízparti települések ingatlanai iránt a nyári hónapokban.
Hozzátette, hogy van több mint 20 olyan vízparti település, ahol az átlagár nem haladja meg a 25 millió forintot. Ezekben a nyaralóövezetekben több mint 1100 eladó ingatlanhirdetésből válogathatnak a vevők. Az olcsóbb vízparti települések kínálata élénkítőleg hathat idén nyáron a kelet-magyarországi ingatlanpiac keresletére is – jegyezte meg.
Még több friss hírért KATTINTS IDE!
(nyitóképünk illusztráció, forrása: Pecaverzum)
